陈伟和徐敏经过安保人员的引领来到一间离奇诡异的精神病院采访经受疾病摧残的任静任诚。任诚和任静回忆起那晚荒宅中发生的诡异的事情，而两人的身份遭受质疑，在荒宅中遭遇血脸人的袭击等一系列事件，使得真相越来越扑朔迷离……

以成为绘本作家为人生目标的白鸟隆士，住在东京一幢名为“鸣泷庄”公寓里。作为公寓管理员的是隆士的堂姐妹，还是位高中2年级学生的苍叶梢。鸣泷庄的每位住客都有着鲜明的性格。一号房的是梢的好友茶之畑珠实、三号房是一位独断独行的大姐姐——桃乃惠、五号房住着母亲黑崎沙夜子和中学二年级的女儿黑崎朝美母女俩。另外，六号房的灰原由起夫和手腕人偶强尼也各自过着各自的生活。可是，这其中真正的强者实际上却是梢。她有一个秘密，那就是在受到什么刺激而休克时就会“变身”。为了实现那不可知的梦想而入住在鸣泷庄的隆士，到底将会有怎样的生活

故事的主角里见孝太郎，在高中入学前因为父亲调职而开始一个人生活。孝太郎租下了房租每月五千日币，免押金、礼金，价格特别便宜的屋龄25年公寓，可乐娜庄的106号房，决定住进这间只有三坪（六榻榻米）大的房间开始新生活。但106号房却是间因为闹鬼，从来没人能久租的房间。开学典礼当晚，谣传中的幽灵――东本愿早苗出现在孝太郎面前。早苗主张是她先开始住在106号房，在双亲回来之前必须一直等在这里，而想把孝太郎赶出房间。两人争了一个晚上没有结果而暂时休战，没想到隔天自称魔法少女的虹野由莉佳破窗而入，再过一天又出现号称古代

一个被错误指控谋杀的精神病父亲和他可爱的六岁女儿之间的温情故事。改编自2013年韩国电影《7号房的礼物》。